Оценочная экспертиза проводится с целью установления стоимость объекта оценки в денежном эквиваленте. Как правило, потребность в проведении оценки того или иного объекта возникает при его покупке или продаже, а так же в тех случаях, когда объекту оценки был причинен ущерб и необходимо определить стоимость восстановительного ремонта.
Оценка недвижимости позволяет свести к минимуму риск потери денежных средств при заключении сделки с объектами недвижимости. На практике, нередко встречаются ситуации, в которых при заключении сделок с недвижимым имуществом неверно определяется стоимость объекта, кроме того, в некоторых случаях оценка недвижимого имущества является обязательным требованием законодательных норм.